德国留学租房和网络注意事项-高凡德国留学

　　德国租房网站大的有三个。wg-gesucht,这一上边大多数是合租。Immobilien scout 24和immowelt上边是单人公寓。可是德国人的房子，大多数是沒有家具的！！就算有家具的(möbliert)，也是非常少。

　　这儿，我想说一下，假如你找我们中国人的房子，一定要慎重！我自己是被我们一个同胞们坑惨了！！因此下面我想揭露一些她们的套路.

　　套路一:假如你一直在中国，根据手机微信联络到对方，对方跟你说，交押金的时候，你先给他们，随后他的押金在房东那边，你搬离的情况下，房东会退给你。

　　碰到这类人，立刻拉黑删除！明摆着坑你！由于押金不可以返给别人，到底是谁交的便是谁交的，搬离的情况下，假如另一方毁坏了家具哪些的，这一钱是以他的押金扣。更别说，有许多德国房东押金都不退的。因此他那么做的目地，是把押金从你手上取走。至于说你跟房东再次签订合同，你需要再次交押金，房东并不承认那些他的押金。

　　套路二:假如你问起要房东的联系电话，他会跟你说，他帮你联络，他德语好，也方便一点。

　　套路三:你问起要房子视頻，他只给你拍照。

　　套路三:德国房东询问你收搬入费，一次性花费什么的，借聘用清洁阿姨清扫房间，变向涨房租。

　　套路三:租金必须交现金，你需要搞清楚，在德国交租金全是转帐！收现金是偷税漏税！

　　套路四:你需要搬离，必须找下家，不然就必须给房子涂墙。一切正常的房东会跟你讲，假如你需要搬离，请提早三个月跟他说道，并且是根据书面通知，他会给你签字。而不是直接跟你说，你必须要找下家。正常的德国房东，一般都想自己找房客，由于她们也安心一点，而不是让你找。其次，搬离是不用涂墙的！涂墙花费小至好几百欧，大到过千欧！

　　总而言之切记，你只必须交在合同书上要求的房租，合同书上写多少钱，就交多少钱。正常的房东不容易跟你附加收款！

　　假如你一直在中国，确实是没有办法找德国人的房子，提议先找一个我们中国人的短租，一个月，过来以后慢慢地找。即便你找的是我们中国人转租房的房子，请跟房东谈，而不是问那一个转租给你房子的人。假如各方面挺好，还可以签订合同。在这儿，我并不是要否认全部，只是我见过过多同胞们坑同胞们的事儿，因此迫不得已提示大伙儿，保持警惕！

　　互联网及其电话卡

　　我就用的是沃达丰的互联网，沃达丰的电话卡。(vodafon)我感觉跟我们中国的电信网，中国联通，挪动比真是不必low到爆！

　　以沃达丰为例子，假如你需要开网。必须到本地的店，资询并签订合同。租期2年，留意！⚠️除非是是合同到期或是互联网不能用，不然你不能拆换互联网，就算是换了，钱也再次从你卡内扣。

　　签了合同书，你能获得一个時间(好的状况是一个月以后)，那时候技术性公会来让你激话互联网。搞好签订合同，一个月没有网的提前准备，德国做什么都必须预定時间！必须等！